Estimation théorique
Route du Trêve,69460 Le Perréon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Trêve,69460-Le Perréon indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blacé (69023), comprenant 1655 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blacé (69023), comprenant 1655 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-09 | 124 | RTE DU TREVE | 5 | 84 | 227 | 246910€ | 2939€ |
2019-10-01 | 5098 | LE TREVE | 4 | 95 | 55 | 168000€ | 1768€ |
2021-02-04 | 64 | MTE DU PERRIN | 4 | 100 | 407 | 199500€ | 1995€ |
2022-08-30 | 34 | RTE DU TREVE | 3 | 120 | 471 | 320000€ | 2667€ |
2021-03-31 | 51 | RTE DU TREVE | 6 | 145 | 170 | 225000€ | 1552€ |
2021-11-04 | 51 | RTE DU TREVE | 6 | 145 | 170 | 335000€ | 2310€ |
2022-07-28 | 11 | RTE DU TREVE | 7 | 216 | 568 | 480000€ | 2222€ |
2020-01-23 | 74 | MTE DU PERRIN | 4 | 119 | 1018 | 111002€ | 933€ |
2023-05-09 | 5103 | LE TREVE | 5 | 150 | 446 | 340000€ | 2267€ |
2019-05-28 | 5379 | LE PERRIN | 4 | 136 | 500 | 318000€ | 2338€ |
2021-11-05 | 439 | CHE VERS LE BOIS | 1 | 36 | 120 | 55000€ | 1528€ |
2019-06-17 | 447 | CHE VERS LE BOIS | 3 | 100 | 98 | 130000€ | 1300€ |
2022-12-01 | 92 | CHE DE LA COMBE PERRIN | 5 | 110 | 555 | 450000€ | 4091€ |
2022-07-01 | 553 | CHE VERS LE BOIS | 4 | 110 | 875 | 310300€ | 2821€ |
2021-06-08 | 37 | IMP DU BOURG | 3 | 55 | 595 | 155000€ | 2818€ |
2021-05-27 | 5074 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 183 | 225000€ | 2250€ |
2021-01-08 | 168 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 135 | 224170€ | 1601€ |
2021-07-16 | 5026 | LE BOURG | 2 | 40 | 51 | 100000€ | 2500€ |
2022-08-11 | 190 | CHE DU DUCHAMPT | 3 | 91 | 513 | 80000€ | 879€ |
2023-06-29 | 112 | CHE DU ESSE | 2 | 80 | 124 | 122000€ | 1525€ |
2019-08-20 | 522 | MTE DU PERRIN | 2 | 55 | 200 | 247530€ | 4501€ |
2021-05-27 | 291 | CHE DU DUCHAMPT | 4 | 62 | 293 | 238300€ | 3844€ |
2020-07-16 | 516 | CHE DE LA COMBE PERRIN | 4 | 130 | 470 | 242800€ | 1868€ |
2021-07-27 | 536 | CHE DE LA COMBE PERRIN | 4 | 90 | 320 | 173000€ | 1922€ |
2023-02-20 | 98 | RUE DE LA SAIGNE | 4 | 86 | 0 | 186000€ | 2163€ |
2020-09-11 | 520 | CHE DE LA COMBE PERRIN | 3 | 65 | 580 | 228000€ | 3508€ |
2022-07-27 | 610 | MTE DU PERRIN | 3 | 95 | 860 | 211500€ | 2226€ |
2021-09-14 | 5061 | RUE DE LA GARE | 6 | 190 | 200 | 559200€ | 2943€ |
2020-10-15 | 673 | MTE DU PERRIN | 3 | 86 | 535 | 284250€ | 3305€ |
2020-09-14 | 38 | RTE DU DELECHE | 6 | 152 | 600 | 250550€ | 1648€ |
2022-01-10 | 16 | RTE DU DELECHE | 2 | 125 | 984 | 358500€ | 2868€ |
2022-08-31 | 32 | RTE DU DELECHE | 5 | 114 | 984 | 342100€ | 3001€ |
2020-01-28 | 82 | RUE DE LA SAIGNE | 4 | 92 | 1134 | 271000€ | 2946€ |
2022-04-26 | 35 | IMP DU MARRONNIER | 4 | 62 | 106 | 215700€ | 3479€ |
2020-05-15 | 555 | RTE DE LA CIME | 4 | 97 | 258 | 242250€ | 2497€ |
2021-03-31 | 120 | IMP DE LA PONSONNIERE | 5 | 92 | 903 | 134000€ | 1457€ |
2021-05-06 | 155 | RUE GABRIEL CHEVALLIER | 4 | 210 | 66 | 164150€ | 782€ |
2022-08-25 | 155 | RUE GABRIEL CHEVALLIER | 4 | 210 | 66 | 192450€ | 916€ |
2021-12-08 | 121 | RUE GABRIEL CHEVALLIER | 3 | 75 | 51 | 233000€ | 3107€ |
2022-12-05 | 81 | RUE GABRIEL CHEVALLIER | 3 | 140 | 345 | 165000€ | 1179€ |
2023-05-24 | 81 | IMP DE LA PONSONNIERE | 7 | 164 | 822 | 425000€ | 2591€ |
2019-07-26 | 192 | RUE CLAUDE BRAILLON | 6 | 161 | 290 | 471570€ | 2929€ |
2021-08-06 | 185 | RUE DU CHATEAU | 6 | 196 | 149 | 320000€ | 1633€ |
2021-01-29 | 658 | RTE DE LA CIME | 4 | 90 | 1047 | 235530€ | 2617€ |
2021-07-12 | 56 | RUE GABRIEL CHEVALLIER | 3 | 87 | 42 | 175750€ | 2020€ |
2019-06-24 | 5130 | LA VALLA | 2 | 55 | 52 | 78000€ | 1418€ |
2021-03-10 | 91 | RTE DE LA CREUSE | 2 | 65 | 117 | 110000€ | 1692€ |
2019-12-10 | 70 | RUE DE LA VALLA | 5 | 129 | 420 | 375000€ | 2907€ |
2022-03-30 | 129 | RTE DE LA CREUSE | 4 | 112 | 549 | 340000€ | 3036€ |
2023-01-06 | 53 | RUE DU CHATEAU | 7 | 216 | 619 | 375000€ | 1736€ |
2020-08-28 | 13 | RUE BARTHELEMY PIECHUT | 4 | 100 | 45 | 100000€ | 1000€ |
2020-11-23 | 19 | RUE BARTHELEMY PIECHUT | 3 | 55 | 85 | 48500€ | 882€ |
2021-10-04 | 33 | RUE DE FROMENTAL | 4 | 111 | 811 | 265000€ | 2387€ |
2021-10-08 | 61 | IMP DES MIRACLES | 3 | 60 | 125 | 206000€ | 3433€ |
2023-01-27 | 0 | IMP DES AIGUETS | 4 | 112 | 418 | 290500€ | 2594€ |
2021-03-05 | 75 | IMP DES MIRACLES | 5 | 140 | 109 | 277700€ | 1984€ |
2022-06-15 | 218 | IMP DE TARABASSA | 5 | 163 | 941 | 473900€ | 2907€ |
2019-08-02 | 5 | IMP DES MIRACLES | 5 | 120 | 235 | 168000€ | 1400€ |
2019-11-27 | 49 | RTE DE LA COCHERE | 7 | 221 | 489 | 282000€ | 1276€ |
2021-06-21 | 110 | CHE DES PLAGNES | 5 | 185 | 536 | 667670€ | 3609€ |
2019-08-01 | 5159 | LA CREUSE | 3 | 85 | 131 | 120000€ | 1412€ |
2019-09-27 | 30 | CHE D'EMILIENNE | 4 | 105 | 285 | 243500€ | 2319€ |
2022-11-18 | 30 | CHE D'EMILIENNE | 4 | 105 | 285 | 279800€ | 2665€ |
2022-10-28 | 49 | CHE D'EMILIENNE | 3 | 134 | 755 | 444275€ | 3315€ |
2021-03-23 | 483 | RTE DE LA CREUSE | 2 | 58 | 240 | 210000€ | 3621€ |
2020-12-04 | 5096 | CHAVEL | 4 | 120 | 0 | 153600€ | 1280€ |
2019-07-08 | 201 | RTE DE LA COCHERE | 6 | 117 | 500 | 265000€ | 2265€ |
2020-05-19 | 201 | RTE DE LA COCHERE | 6 | 117 | 500 | 284200€ | 2429€ |
2020-03-27 | 34 | CHE DES ROCHES | 5 | 143 | 913 | 432000€ | 3021€ |
2023-03-11 | 520 | RTE DE LA CREUSE | 5 | 86 | 400 | 230000€ | 2674€ |
2019-05-27 | 20 | IMP DU BIEF | 4 | 100 | 684 | 254600€ | 2546€ |
2019-11-14 | 710 | RTE D'ARBUISSONNAS | 6 | 160 | 663 | 529000€ | 3306€ |
2022-09-02 | 86 | MTE DU GLABAT | 4 | 72 | 557 | 167000€ | 2319€ |
2022-10-04 | 86 | MTE DU GLABAT | 4 | 72 | 557 | 220000€ | 3056€ |
2020-10-23 | 110 | MTE DU GLABAT | 4 | 71 | 260 | 401000€ | 5648€ |
2021-02-04 | 17 | RUE DU BOIS BLANC | 4 | 83 | 1298 | 250000€ | 3012€ |
2023-06-23 | 17 | RUE DU BOIS BLANC | 4 | 83 | 384 | 312780€ | 3768€ |
2021-11-10 | 5291 | LE MATHY | 3 | 86 | 251 | 240000€ | 2791€ |
2020-10-09 | 464 | RTE DE LA COCHERE | 4 | 107 | 1114 | 324637€ | 3034€ |
2020-09-02 | 301 | MTE DU GLABAT | 3 | 100 | 380 | 383400€ | 3834€ |
2020-10-27 | 339 | MTE DU GLABAT | 3 | 55 | 153 | 139000€ | 2527€ |
2020-05-15 | 64 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 98 | 651 | 307500€ | 3138€ |
2019-09-11 | 41 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 95 | 841 | 215000€ | 2263€ |
2021-11-15 | 132 | CHE DU MAILLARD | 3 | 80 | 463 | 270163€ | 3377€ |
2020-06-29 | 85 | RUE DU BOIS BLANC | 4 | 100 | 474 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-07 | 5079 | LA RIVIERE | 4 | 100 | 991 | 368700€ | 3687€ |
2021-04-26 | 5079 | LA RIVIERE | 4 | 100 | 991 | 662350€ | 6624€ |
2019-08-01 | 61 | IMP DU VILLARD | 6 | 147 | 221 | 235000€ | 1599€ |
2022-09-28 | 61 | IMP DU VILLARD | 6 | 147 | 221 | 319000€ | 2170€ |
2021-10-08 | 17 | CHE DU PIGEONNIER | 3 | 51 | 565 | 149000€ | 2922€ |
2019-10-04 | 5183 | LE MATHY | 2 | 60 | 141 | 140000€ | 2333€ |
2022-10-11 | 116 | RUE DU MATHY | 4 | 104 | 1500 | 423750€ | 4075€ |
2021-12-15 | 441 | MTE DU GLABAT | 4 | 130 | 514 | 350000€ | 2692€ |
2019-09-18 | 567 | RTE DE SAINT-CYR | 5 | 124 | 500 | 270000€ | 2177€ |
2020-07-23 | 5102 | LAPRAT | 4 | 106 | 331 | 133000€ | 1255€ |
2022-03-28 | 58 | CHE DE GEINGEAT | 5 | 113 | 781 | 410000€ | 3628€ |
2022-01-13 | 5074 | LE CARRA | 3 | 94 | 986 | 215000€ | 2287€ |
2019-12-09 | 5104 | LAPRAT | 5 | 100 | 86 | 149000€ | 1490€ |
2023-02-24 | 71 | RTE DE LA PRAT | 3 | 68 | 147 | 80000€ | 1176€ |
2019-09-19 | 15 | CHE DE GEINGEAT | 4 | 111 | 0 | 149000€ | 1342€ |
2022-12-28 | 15 | CHE DE GEINGEAT | 4 | 111 | 0 | 230000€ | 2072€ |
2021-03-15 | 884 | RUE DE LA MADONE | 3 | 70 | 680 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-07 | 48 | CHE DU NESME | 3 | 104 | 528 | 145300€ | 1397€ |
2019-05-06 | 93 | RUE DU SOTISON | 4 | 120 | 270 | 168000€ | 1400€ |
2019-11-08 | 5073 | LE CARRA | 4 | 85 | 1493 | 180000€ | 2118€ |
2022-06-15 | 66 | CHE DU NESME | 3 | 65 | 596 | 340000€ | 5231€ |
2020-07-15 | 49 | CHE DU LORA | 4 | 135 | 962 | 190000€ | 1407€ |
2021-03-26 | 900 | RUE DE LA MADONE | 4 | 118 | 143 | 280400€ | 2376€ |
2020-05-07 | 920 | RUE DE LA MADONE | 2 | 70 | 200 | 40000€ | 571€ |
2021-09-13 | 920 | RUE DE LA MADONE | 2 | 70 | 200 | 40000€ | 571€ |
2023-03-07 | 28 | RUE DU SOTISON | 6 | 150 | 580 | 260000€ | 1733€ |
2021-09-13 | 5231 | LE SOTISON | 3 | 80 | 1598 | 128000€ | 1600€ |
2022-05-05 | 61 | IMP DES MESANGES | 2 | 68 | 126 | 165000€ | 2426€ |
2022-11-02 | 996 | RUE DE LA MADONE | 4 | 110 | 1000 | 442000€ | 4018€ |
2021-11-03 | 7 | IMP DU CHATEAU | 5 | 134 | 360 | 281500€ | 2101€ |
2019-12-09 | 37 | CHE DES CHATAIGNIERS | 1 | 36 | 265 | 105783€ | 2938€ |
2020-08-04 | 34 | CHE DES CHATAIGNIERS | 6 | 161 | 863 | 405500€ | 2519€ |
2019-05-09 | 1088 | RUE DE LA MADONE | 5 | 99 | 628 | 279000€ | 2818€ |
2022-09-05 | 1300 | RUE DES BALMES | 3 | 87 | 310 | 276000€ | 3172€ |
2020-02-18 | 98 | CHE DE CHARODET | 6 | 150 | 1293 | 347445€ | 2316€ |
2020-10-07 | 12 | RUE DU BERCHOUX | 8 | 180 | 760 | 470300€ | 2613€ |
2021-04-26 | 1257 | RUE DES BALMES | 5 | 160 | 670 | 365000€ | 2281€ |
2022-03-07 | 344 | IMP DE CHARAUDET | 4 | 129 | 1207 | 285000€ | 2209€ |
2021-04-16 | 5086 | MONCEAU | 9 | 283 | 1365 | 541710€ | 1914€ |
2019-11-14 | 5115 | CHAMPAGNE | 5 | 130 | 633 | 248000€ | 1908€ |
2021-10-05 | 1089 | RTE DE SAINT-CYR | 4 | 130 | 360 | 260000€ | 2000€ |
2022-10-27 | 165 | RUE DU BERCHOUX | 3 | 74 | 629 | 415000€ | 5608€ |
2021-03-03 | 167 | RUE DU BERCHOUX | 4 | 112 | 370 | 227500€ | 2031€ |
2021-09-17 | 1124 | RTE DE SAINT-CYR | 3 | 98 | 318 | 281210€ | 2869€ |
2019-10-28 | 233 | CHE DU RINGUET | 4 | 87 | 667 | 190000€ | 2184€ |
2019-08-02 | 283 | CHE DU RINGUET | 5 | 124 | 1200 | 175000€ | 1411€ |
2021-05-25 | 58 | RUE DE LA MINE | 3 | 67 | 454 | 120000€ | 1791€ |
2020-12-10 | 436 | CHE DE LA HALTE | 3 | 60 | 194 | 158300€ | 2638€ |
2020-10-05 | 528 | CHE DE LA PETITE GRANGE | 3 | 64 | 476 | 150000€ | 2344€ |
2022-01-13 | 122 | CHE DU COTEAU | 4 | 116 | 805 | 299000€ | 2578€ |
2021-09-09 | 218 | CHE DE LA HALTE | 4 | 103 | 727 | 355000€ | 3447€ |
2020-09-18 | 1490 | RTE DE SAINT-CYR | 4 | 98 | 1110 | 246400€ | 2514€ |
2021-07-06 | 97 | RUE DU CHARDON | 0 | 20 | 112 | 28500€ | 1425€ |
2020-07-15 | 97 | RUE DU CHARDON | 0 | 20 | 112 | 32000€ | 1600€ |
2021-07-12 | 137 | RUE DU CHARDON | 2 | 60 | 167 | 155800€ | 2597€ |
2021-12-07 | 982 | RUE DE BLACE | 3 | 90 | 97 | 170000€ | 1889€ |
2022-04-22 | 2 | CHE DES GRISEMOTTES | 2 | 80 | 740 | 238000€ | 2975€ |
2020-06-17 | 508 | RUE DE LA MINE | 4 | 56 | 2695 | 160000€ | 2857€ |
2021-07-06 | 5098 | LE BLUIZARD | 5 | 163 | 420 | 692700€ | 4250€ |
2023-06-22 | 5088 | BAS DE LA ROCHE | 4 | 140 | 972 | 430000€ | 3071€ |
2021-06-30 | 310 | IMP DU CRET VORION | 4 | 160 | 1200 | 340300€ | 2127€ |
2022-12-22 | 302 | RTE DE LA GRIZEMOTTE | 5 | 127 | 867 | 420000€ | 3307€ |
2021-07-22 | 5183 | LE PAQUIS | 4 | 100 | 850 | 341000€ | 3410€ |
2020-06-30 | 5264 | LE PAQUIS | 5 | 103 | 610 | 260500€ | 2529€ |
2023-06-30 | 65 | RUE DU JEAN THOMAS | 5 | 126 | 798 | 361950€ | 2873€ |